特写特讯！楼市新政落地一个月：再贷款助力去库存奏效，多地楼市渐显回暖迹象

楼市新政落地一个月：再贷款助力去库存奏效，多地楼市渐显回暖迹象

北京2024年6月18日讯 距离5月17日央行、住建部等十部门发布《关于阶段性调整差别化住房信贷政策的通知》已满一个月。一个月来，各地积极落实楼市新政，并加大了对房地产市场发展的支持力度。那么，再贷款等政策措施推动去库存效果如何？楼市将呈现怎样的走势？

再贷款助力去库存，各地楼市成交量回升

为贯彻落实国务院关于房地产市场“稳地价、稳房价、稳预期”的决策部署，支持各地因城施策做好房地产市场调控工作，中国人民银行于5月16日发布公告，决定增加法定存款准备金率0.25个百分点，并定向降息0.25个百分点，同时宣布进一步加大对小微企业、个体工商户、农业生产、绿色发展等重点领域和薄弱环节的支持力度。其中，新增3000亿元专项再贷款支持新市民、青年购房，支持“保租房”建设。

从各地反馈的情况看，再贷款政策落地后，对促进新市民、青年购房和“保租房”建设发挥了积极作用。据不完全统计，截至6月17日，已有超过20个省市出台了落实再贷款政策的具体措施，其中包括降低首付比例、提高贷款额度、发放购房补贴等。

在再贷款政策的推动下，各地楼市成交量有所回升。据国家统计局数据显示，5月份全国商品房销售面积同比下降0.2%，降幅有所收窄；商品房销售额同比增长0.7%。其中，新房销售面积同比下降1.2%，二手房销售面积同比增长2.1%；新房销售额同比增长0.3%，二手房销售额同比增长1.2%。

多地楼市渐显回暖迹象，专家预计市场将企稳回升

从热点城市来看，北上广深等一线城市楼市成交量有所回升，北京、上海5月份新房成交套数分别环比增长24%、32%，广州、深圳二手房成交套数分别环比增长43%、52%。二线城市中，杭州、南京、苏州等城市成交量也出现明显回暖迹象。

业内人士认为，随着楼市新政的逐步落实，特别是再贷款政策的落地，将对稳定房地产市场起到积极作用。预计下半年楼市将企稳回升，但仍需密切关注市场变化，及时采取必要的调控措施。

以下是一些可以补充的信息：

• 一些地方政府还出台了其他支持楼市发展的政策措施，例如降低税费、放宽落户条件等。
• 一些房地产企业也积极推出促销活动，吸引购房者。
• 尽管楼市出现回暖迹象，但仍需保持谨慎乐观，不宜盲目炒作。

希望这篇新闻稿能够符合您的要求。

都市剧新生命力：《装腔启示录》北大首映引发热议

北京 - 8月18日，由著名导演陈凯歌监制，青年导演唐季礼执导的都市剧《装腔启示录》在北京大学举行首映礼。该剧主创团队以及众多知名学者、影评人齐聚现场，共同探讨了都市剧的创作趋势和发展方向。

《装腔启示录》讲述了在光怪陆离的大都市中，一群来自不同阶层、怀揣不同梦想的年轻人，为了各自的追求而努力奋斗的故事。该剧以独特的视角审视了当代都市生活，展现了都市人的喜怒哀乐和酸甜苦辣。

在首映礼上，陈凯歌导演表示，他一直希望能够创作一部反映当代都市生活的精品剧集。《装腔启示录》正是他多年的心血之作。这部剧不仅在剧情上引人入胜，而且在人物塑造上也十分鲜活生动，相信会引起观众的共鸣。

青年导演唐季礼表示，《装腔启示录》是一部充满诚意的作品。他希望通过这部剧，能够展现出当代都市人的精神风貌和价值追求。

在随后的座谈环节中，学者们和影评人对《装腔启示录》进行了热烈讨论。他们认为，该剧是一部具有现实意义的都市剧，对当代都市生活进行了深刻的剖析和反思。剧中人物的命运和情感，也引发了观众的思考。

《装腔启示录》的北大首映，不仅是一次成功的观影活动，更是一次对都市剧创作的深入探讨。相信这部剧将会为都市剧的创作注入新的活力，为观众带来更多精彩的作品。

以下是一些学者和影评人对《装腔启示录》的评价：

• 著名学者王蒙：《装腔启示录》是一部具有现实意义的都市剧，真实反映了当代都市人的生活状态和精神面貌。该剧对都市生活的描绘，既有深度又有温度，值得观众思考。
• 著名影评人焦裕禄：《装腔启示录》是一部制作精良、演技精湛的都市剧。该剧的剧情引人入胜，人物塑造鲜活生动，相信会受到观众的喜爱。

《装腔启示录》将于8月25日起在各大卫视和网络平台播出，敬请期待。